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よくある質問
よくあるご質問をまとめました。
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どれくらい前から動き始めたらいいのか?■賃貸(住居) 入居したい日の約2ヶ月前くらいに連絡いただければ1か月間しっかり考えて決めることができます。 ■マイホーム 入居したい日の約半年前くらいに連絡いただければ3ヶ月程度しっかり考えて決めることができます。
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まず何からしたらいいか?まずはご連絡ください!みなさんの状況によってまず何からするかが変わりますので、しっかりとお話をお聞きしてサポートさせて頂きます。
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不動産会社によって扱える物件は違う?ほぼ一緒です。まれにその不動産会社しか扱えない物件はありますが、ほぼどの物件もどの不動産会社も扱えます。
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賃貸と売買どちらがいいの?どんなライフスタイルを送りたいかで変わりますので、ご相談ください。
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物件を内覧するときに気を付けるべきポイントは?事前に持ち込む家具家電が決まってる場合は事前に寸法を測ってくる、水圧の確認(特にお風呂)、エアコンの設置箇所、冷蔵個の設置スペース、音、建物入口のきれいさ、蛍光灯の設置箇所など
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初期費用はいくらかかるか?物件によって異なりますが、「総賃料の3ヶ月+敷金+礼金」と見積もって頂ければ、超えることはまれです。 ※入居日や物件の選択次第によって10万以内で抑えることも可能です。詳細はお問い合わせください。
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賃料の目安は?手取り月収の1/3以内が目安ですが、仕事意欲を上げるために少しオーバーされる方もおられます。
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引っ越しにベストな時期はあるのか?基本的に物件との出逢いはご縁と運なので、ベストはあなたが本当に借りたいと思う瞬間がベストです。なお、基本的には物件の出入りが激しいのは2~3月と9月、家賃交渉がしやすいのは8,11,12月になります。
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現在無職だけど借りれるの?就職先が決まっていれば借りれます。決まってない場合は借りれないことが多いので、借りれるようにサポート致しますので、まずはご相談ください。
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どれくらいローンの借り入れできるか知りたい。その方々によって違いますが、一つの目安として他に借り入れがなければサラリーマンの方は年収の7倍、自営業者の方は直近3年間の年間所得の平均の7倍となります。なお、銀行や借入方によってはもう少し伸びるので、詳細はご相談ください。
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